教你如何買到學區房:距離近不等于能就讀

2014-12-25 08:49來源:未知 字體:
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王女士:現在買房子都會看地段,對于許多家長來說,為了方便孩子讀書,都會選擇離學校近的地方買房,學區房應該怎么選呢?

業內人士:在置業人群中,學區房一直是炙手可熱的香餑餑,每位家長都對孩子的教育問題非常重視,學區房是家長的首選。但到底什么樣的住房才算學區房?對此,經常有人陷入誤區,對學區房沒有確切的概念,只是盲目的道聽途說。

購買學區房首先要知道,離學校近不一定就是學區房。有許多人認為,離學校近的就是學區房。一般大家都覺得位于大學、重點高中、初中、小學等周邊的房子均可視作學區房。但從專業的角度來講,真正意義的學區房專指可獲得入學名額的學校周邊的房產,這類房產才是房產市場上最為稀缺的。學區房并非取決于距離的遠近,入學名額是相應學校依照“學區劃片”的原則進行分配的,而且學區房和非學區房價格相差很多。

買學區房還要看學校招生政策。“學區劃片”并不是一成不變,學校招生派位每年都會有一些變化,一些學校還有政策的限制,尤其是名校限制更多,如要求本市戶籍,要求入住有一定的年限、會有入戶調查等。因此,學區房不宜盲目購置。

買學區房,要看家庭經濟實力。一般學區房價位都較高,為了孩子能夠接受好的教育,許多家長拼勁全力愿意為孩子做前期投資而忽略了自身的承受能力,背負沉重的經濟負擔。經濟實力一般的家庭可選擇小戶型或老房子,這樣相對便宜些。

現在家長眼里都只有重點學校,買房也 會 擇優選擇享有重點學校的房子。選擇學校時,要根據孩子的特長、個性來考慮,不要將重點學校作為買房的唯一標準,這樣對孩子的身心發展有一定束縛,從小過大的壓力和思想不利于孩子的成長。所以,家長一定要放寬思想,不是選擇最好的,而應該選擇最適合孩子個性及特長發展的學習教育環境。

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(責任編輯:圈哥)
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