不動產問題相關TOP4,你也想問這些?

2015-03-13 09:10來源:未知 字體:
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    “馬上就要不動產登記了,我家現在有兩套房子,怎么繳納房地產稅呢?”自上周二成都商報報道了不動產登記的相關問題之后,陸續接到100余通電話,其中,絕大部分讀者都將不動產登記和房地產稅的征收混在了一起。


    事實上,不動產登記是將過去房地產等信息分散在各個部門登記、使用,進行統一的登記管理,能夠更加精準、全面、及時地把房地產信息匯總到統一的管理平臺。新華網刊文說,普通民眾把實行不動產統一登記理解為征收房地產稅,有失偏頗。當前,國家正在積極推進房地產稅立法,與《不動產登記暫行條例》的實施沒有直接和必然關聯,也不受其影響。


     除了房地產稅立法還在研究中,就房地產稅的征收模式,目前在政策層面并沒有統一標準。到底是按照新增房征收,還是計算人均住宅面積之后征收,或是“首套免稅、二套優惠、三套征稅”,都還沒有定論。因此,成都市民擔心的房地產稅征收暫時還沒有時間表。

 市民問答

Q:我家有一套70多平米的老房子,現在我又買了一套110平米的大戶型,怎么進行登記?以后會被征稅嗎?

A:現在不動產登記還在推行當中,你家的兩套房子都會進行不動產登記。現在房地產稅尚未開始征收,暫時不用擔心。
 

Q:我家有一套100平米的房子,還有一個車位,以后這兩個都需要進行登記嗎?

A:如果是有產權證的車位,就需要進行不動產的登記。
 

Q:不動產登記之后外國人是否會被征收房地產稅,稅率是多少?

A:目前房地產稅還沒有出臺,暫時不清楚以后對外國人在中國投資住房有什么政策,請密切關注政策的走向。
 

Q:我媽媽有一套50多平米的老房子,想過戶給我兒子,但我兒子已買了一套90多平米的房子。如果這套50多平米的房子過戶到我兒子名下,會被征稅嗎?

A:按照現在的政策走向,最好還是過戶到你的名下。

 

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(責任編輯:maomao)
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