廣州恒大宣布全國樓盤無理由退房!協議書全文公布

2015-04-15 18:26來源:未知 字體:
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  恒大董事局副主席、總裁夏海鈞,執行董事、副總裁何妙玲,宣讀無理由退房文件及承諾書:恒大將全面實施無理由退房,民生地產經營理念,全國恒大所有樓盤住宅實行無理由退房。
 
恒大地產集團《關于實施無理由退房重大決定》
簽發人許家印
2015年4月16日8時起,購買恒大所有樓盤住宅的客戶,自簽合同之日到辦理入住手續前,無違約行為,均可無理由退房,并有權在簽合同時自愿選擇是否簽署無理由退房協議書。
《無理由退房協議書》
自簽署合同及《無理由退房協議書》之日起至辦理入駐手續前的任何時間,乙方享有無理由退房的權利。乙方選擇按揭付款的,按揭申請資料須經銀行審核通過。
乙方行使無理由退房權利的,在甲乙雙方辦理完畢有關手續,甲方將乙方所繳納的樓款本金全額退還后,即是為雙方權利義務已全部履行完畢。
 
《無理由退房承諾書》
今天的主題很保密,剛剛才看到,可以說是天大的新聞,是中國房地產市場一個歷史性事件和顛覆性的革命,為什么這么做?
 
夏海鈞:企業越大,責任越大,企業發展到一定階段,要承擔更多的社會責任。作為龍頭企業,恒大有能力、有責任帶頭為維護購房者的權益和市場的良性發展做一點事情。
 
作為龍頭房企,恒大一向提倡民生地產、定位剛需,這次恒大全國所有樓盤住宅都實施無理由退房,對老百姓有什么好處?
 
夏海鈞:無理由退房是恒大向每一位購房者、向全社會的鄭重承諾,是為了踐行恒大民生地產的經營理念,體現恒大誠信和恒大住宅品質,讓買恒大房的老百姓買得放心、買得稱心、買得高興。
 
恒大全國所有樓盤住宅都實施無理由退房,為什么敢這么做?
 
夏海鈞:恒大打造品質的能力強,住宅全部精裝修交樓,定位剛需但普通住宅都按豪宅的環境和配套打造;恒大成本控制的能力強,標準化運營、材料統一配送等降低了成本,我們的利潤來自于供應商、建筑商的讓利,賣給老百姓的住宅便宜,讓老百姓感受到高性價比。
 
恒大剛剛發布年報,總資產4745億,在147個城市有305個項目,去年銷售1315億,核心指標十項全國第一。1月,恒大又宣布今年1500億的銷售目標,恒大是不是看好未來中國樓市?
 
夏海鈞:沒錯,我們對中國房地產市場的平穩健康發展充滿信心。過往恒大每年的銷售目標都是超額完成,今年1500億的銷售目標肯定提前超額完成。
 
恒大推出無理由退房,是引領市場還是在叫板同行?
 
夏海鈞:我們認為,住宅是商品的一種,理應像其他商品一樣獲得“包退”承諾。我們希望更多同行都加入“無理由退房”陣營,讓住宅“包退”成為市場新常態。
 
作為龍頭房企,恒大推出無理由退房可能加速市場優勝劣汰,您怎么看?
 
夏海鈞:中國房地產市場高峰時有五六萬家房地產開發企業,現在還有兩三萬家。市場競爭、行業洗牌再洗掉兩萬多家,剩幾百幾千家很正常。到那時行業整體素質更高,會為老百姓提供性價比更高的產品和更好的服務。
 
無理由退房可以說是房地產市場的創舉和一大進步,但會不會擔心購房者的風險轉移到了企業身上?
 
夏海鈞:剛剛我說了,我們對恒大的產品和市場健康發展充滿信心,所以沒有這種擔心。特別需要指出的是,去年我們納稅170多億,解決就業130萬人,承擔這些社會責任本身就是恒大的義務。
 
 
回顧:恒大突召媒體發布會 事前密不透風
 
恒大發布會預下午3時在廣州恒大中心舉行,消息稱,恒大或發布房地產方面的重要戰略新聞。
 

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(責任編輯:6城客)
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